Producten
WVOE-overzicht
Heeft uw kredietverstrekker steeds opnieuw om bijgewerkte loonstrookjes gevraagd vanwege de acceptatievoorwaarden?
Heeft de geldverstrekker uw inkomen berekend en u verteld dat u niet in aanmerking komt voor de hypotheek?
Kunt u uw W2-formulieren of loonstrookjes niet vinden?
Leners in loondienst ontvangen een vast loon of salaris van een werkgever in ruil voor geleverde diensten en hebben geen of minder dan 25% van het eigendomsbelang in de onderneming. De vergoeding kan gebaseerd zijn op een uur-, week-, tweewekelijkse, maandelijkse of halfmaandelijkse basis. Bij een uurtarief moet het aantal geplande uren worden vermeld. Het geverifieerde inkomen moet worden omgezet in een maandelijks bedrag voor gebruik op de formele aanvraag (FNMA-formulier 1003). De underwriter kan, naar eigen goeddunken, om aanvullende bewijsstukken van het inkomen vragen.
Tarief:KLIK HIER
Hoogtepunten van het WVOE-programma
Maximaal. LTV
70%
Maximaal leenbedrag
$2 miljoen
Minimaal FICO
680
5/6 ARM, 7/6 ARM
♦ Geen loonstrook / W2 / belastingaangifte / 4506-C;
♦ Geen vooruitbetaalde boete;
♦ Buitenlanders toegestaan;
Beschikbaar in CA, NV en TX.
De voordelen van WVOE
Het hoogtepunt van dit programma is de eenvoud. Het enige document dat nodig is om het gekwalificeerde inkomen onder dit programma te berekenen, is het WVOE-formulier. Dit biedt een veel eenvoudiger en gestroomlijnder proces voor kredietwaardige leners met aantoonbaar terugbetalingsvermogen die mogelijk net de richtlijnen van de programma's van de overheidsinstanties hebben gemist.
Hoe bereken je het salaris?
- Gebruik het basisloon (halfmaandelijks, tweewekelijks of per uur, zoals ondersteund door YTD) van WVOE.
Voorbeelden:
- Halfmaandelijks: Het halfmaandelijkse bedrag vermenigvuldigd met 2 is het maandelijks inkomen.
- Tweewekelijks: Het tweewekelijkse bedrag vermenigvuldigd met 26 gedeeld door 12 is het maandelijkse inkomen.
- Leraar betaald voor 9 maanden: Maandelijks bedrag vermenigvuldigd met 9 maanden gedeeld door 12 maanden is gelijk aan het maandelijkse in aanmerking komende inkomen.
Herinner de werkgever eraan het WVOE-formulier in te vullen, dan zal de kredietverstrekker de lening snel verstrekken.