12/05/2023

Invoering

Het begrijpen van de nuances van het kopen van een huis in de Verenigde Staten kan een complex proces zijn, vooral voor buitenlanders.Deze gids heeft tot doel deze reis te vereenvoudigen, waarbij de nadruk ligt op de unieke kansen en vereisten voor buitenlandse kopers, met speciale nadruk op de “Zelf voorbereide P&L”product aangeboden door AAA Lendings.

Geschiktheid en kansen voor buitenlanders
Kunnen buitenlanders eigendommen bezitten in de VS?

• Ja!Er zijn minimale beperkingen voor buitenlanders die onroerend goed willen investeren of kopen in de Verenigde Staten.
• Veel voorkomende misvatting: Velen geloven dat niet-Amerikaanse staatsburgers geen hypotheken kunnen aanvragen, wat niet waar is.

Hypotheekmogelijkheden

• Buitenlandse nationale leningen: beschikbaar voor niet-Amerikaanse staatsburgers of ingezetenen, inclusief degenen met een B1/B2-visum of zelfs zonder inreisvisum.
• Het aanbod van AAA-leningen: ons “Zelf voorbereide P&L”product is op maat gemaakt voor buitenlanders.

Het proces van het kopen van een huis
Voorbereiding en toepassing
1. Eerste voorbereidingen:

• Geef een winst- en verliesrekening op voor het lopende jaar en het voorgaande volledige jaar.
• Dien kopieën in van het paspoort, I-94, en een geldig visum (met uitzondering van de typen F-1 en F-2).

2. Vermogensbeheer:

• Buitenlandse activa die voor aanbetalingen worden gebruikt, moeten vooraf naar een Amerikaanse institutionele rekening worden overgemaakt.

3. Kredietdocumentatie:

• Verstrek creditcardtransacties, bankafschriften (laatste drie maanden) of telefoongegevens.

De koopreis

1. Contact opnemen met de kredietverstrekker: Vraag een voorafgaande goedkeuringsbrief aan van de kredietverstrekker.
2.Het onroerend goed selecteren: Werk samen met een makelaar in onroerend goed om het juiste huis te vinden.
3. Een bod uitbrengen: Breng een bod uit op de gekozen woning.
4. Leningaanvraag: Kies een leningfunctionaris van AAA Lendings om een ​​woninglening aan te vragen.
5. In afwachting van goedkeuring: Wacht op de goedkeuring van de lening van AAA Lendings.

Financiële aspecten
Aanbetaling en hypotheekrente

• Minimale aanbetaling: Voor de lening “Zelf voorbereide P&L” is een minimum van 30% vereist.
• Betere tarieven: Een grotere aanbetaling kan gunstigere tarieven opleveren.

Leningkosten en -vergoedingen

• Kosten voor AAA-leningen: Er zijn verwerkingskosten en acceptatiekosten vereist.
• Efficiëntie: Onze interne verwerking en acceptatie houden de kosten lager.

Tijdsbestek voor de verwerking van leningen

• Speciale omstandigheden: AAA Lendings beoordeelt documenten snel en sluit leningen doorgaans binnen drie weken af.

Over AAA-leningen

• AAA Lendings, opgericht in 2007, heeft een bewezen staat van dienst op de markt voor hypotheekleningen.
• Specialisaties: Het aanbieden van een reeks niet-QM-producten om aan uiteenlopende behoeften te voldoen.
• Klantenbestand: Bijna 50.000 gezinnen geholpen met leningen van meer dan $ 20 miljard.
• Locaties: aanwezig op belangrijke locaties zoals AZ, CA, DC, FL, NV en TX.
• Team: Meer dan 100 agenten met interne acceptatie- en beoordelingsteams zorgen voor een soepel kredietproces.

Conclusie
Voor buitenlanders ligt de droom van een huis in de Verenigde Staten binnen handbereik.Met de juiste voorbereidingen en de gespecialiseerde diensten van kredietverstrekkers zoals AAA Lendings kan het navigeren door dit proces een eenvoudige en lonende ervaring zijn.

Video:Navigeren door eigenwoningbezit in de VS: een gids voor buitenlanders

Verklaring: Dit artikel is bewerkt door AAA LENDINGS;een deel van de beelden is van internet gehaald, de positie van de site wordt niet weergegeven en mag niet zonder toestemming worden herdrukt.Er zijn risico's op de markt en investeringen moeten voorzichtig zijn.Dit artikel vormt geen persoonlijk beleggingsadvies en houdt ook geen rekening met de specifieke beleggingsdoelstellingen, financiële situatie of behoeften van individuele gebruikers.Gebruikers moeten overwegen of de hierin opgenomen meningen, meningen of conclusies geschikt zijn voor hun specifieke situatie.Investeer dienovereenkomstig op uw eigen risico.