Overzicht bankafschriften
Bankafschrift: Zelfstandige lener met een uitstekende kredietwaardigheid, wiens inkomen op zijn belastingaangifte hem niet in aanmerking brengt voor het luxe huis dat hij zich kan veroorloven.
Tarief:KLIK HIER
Hoogtepunten van het bankafschriftprogramma
1) Max.Leningbedrag $ 3 miljoen;
2) Max.LTV 90%;
3) Min.Fico 660;
4) Min.Reserveer 6 maanden;
5) Geen belastingaangifte.
12 maanden CPA P&L
Bel gerust voor de prijs ongeveerGefabriceerd huis, 1 jaar als zelfstandige, of leningbedrag <$150.000 of >$3,0 miljoen.
Waarom kiezen wij voor Bankafschriften?
Hoewel de meeste huiseigenaren gemakkelijk in aanmerking kunnen komen met volledige documentatie voor een conventionele hypotheek, voldoen velen nog steeds niet aan de richtlijnen van Fannie en Freddie als het gaat om de kredietvereisten.Gelukkig zijn niet-QM-leningen en inkomstendocumentatie op bankafschriften geweldige oplossingen voor deze niet-traditionele leners.
Zelfstandigen hebben de mogelijkheid om veel zakelijke uitgaven af te schrijven op grond van de IRS-belastingwet.Het afschrijven van zakelijke uitgaven op hun bruto-inkomen helpt de kredietnemers hun belastingverplichtingen aanzienlijk te verminderen, en soms vertoont dit een algemeen verlies of een negatief inkomen voor het jaar.Bankafschrift Non-QM Loan kan deze kredietnemers helpen in aanmerking te komen voor een hypotheek zonder hun belastingaangiften te tonen en hun bankafschriften te gebruiken om de werkelijke cashflow van hun bedrijf weer te geven.
Voor wie is dit programma bedoeld?
Dit programma is bedoeld voor kredietnemers die als zelfstandige werken en baat zouden hebben bij alternatieve methoden voor het kwalificeren van leningen.Bankafschriften kunnen worden gebruikt als alternatief voor belastingaangiften om het inkomen van een zelfstandige kredietnemer te documenteren.Als bewijs van inkomen zijn zowel persoonlijke als/of zakelijke bankafschriften toegestaan.
Om voor dit programma in aanmerking te komen, moet ten minste één van de kredietnemers minimaal twee jaar als zelfstandige werkzaam zijn.Een minimum eigendom van 25% in het bedrijf is ook een vereiste.Dit is een standaardvereiste om te bepalen of de kredietnemer een zelfstandige kredietnemer is.Bij bureauleningen verwijzen we altijd naar K-1 of Schema G;terwijl we voor niet-QM-leningen altijd een CPA-brief nodig hebben om het daadwerkelijke eigendom te verifiëren.
Normaal gesproken berekent de kredietverstrekker het in aanmerking komende inkomen door de gemiddelde waarde van de deposito's op bankafschriften in 12 of 24 maanden te nemen en dit vervolgens te vermenigvuldigen met een standaardkostenfactor.Dat zou het gekwalificeerde inkomen van de lener voor dit programma moeten zijn.
Wat de kostenfactor betreft, kunnen veel niet-QM-beleggers een standaardratio van bijvoorbeeld 50% hebben.Hoewel dit ook onze standaardvereiste is, kunnen we, als uw CPA een brief met passende redenen kan overleggen, rekening houden met een flexibele kostenfactor, omdat de aard van het bedrijf minimale kosten met zich meebrengt.
Neem contact op met ons team voor een gratis analyse van de inkomsten voordat u de lening indient, zodat u uw klanten beter kunt helpen.
