Hoogtepunten van het WVOE-programma
7/6ARM (5/1/5)
1) Vreemdeling toegestaan;
2) Geen Paystub / W2 / belastingaangifte / 4506-C;
3) Cadeaugelden toegestaan;
4) Max.Leningbedrag $ 2 miljoen;
5) Max.LTV 70%;
6) Min.FICO 700.
* Indien FICO 680-699, bel dan voor een uitzondering
Wat is WVOE?
Heeft uw geldverstrekker steeds opnieuw om bijgewerkte loonstrookjes gevraagd vanwege acceptatievoorwaarden?
Heeft de kredietverstrekker uw inkomen berekend en u verteld dat u niet in aanmerking komt voor de hypotheek?
Heeft u uw W2’s of loonstrookjes niet kunnen vinden?
Leners in loondienst ontvangen een consistent loon of salaris van een werkgever in ruil voor een verleende dienst en hebben geen eigendom of een eigendomsbelang van minder dan 25% in het bedrijf.De vergoeding kan gebaseerd zijn op uur-, week-, tweewekelijkse, maandelijkse of halfmaandelijkse basis.Indien per uur, moet het aantal geplande uren worden vermeld.Het geverifieerde inkomen moet worden omgezet in een maandelijks dollarbedrag dat kan worden gebruikt bij de formele aanvraag (FNMA-formulier 1003).Naar goeddunken van de verzekeraar kan aanvullende documentatie van inkomsten worden gevraagd.
De voordelen van WVOE
Het hoogtepunt van dit programma is de eenvoud.Het enige document dat nodig is om het gekwalificeerd inkomen onder dit programma te berekenen, is het WVOE-formulier.Dit biedt een veel eenvoudiger en gestroomlijnder proces voor kredietwaardige leners met een bewezen vermogen om terug te betalen, die misschien net de richtlijnen met agentuurprogramma's hebben gemist.
Hoe het salaris berekenen?
- Gebruik het basissalaris (semimaandelijks, tweewekelijks of uurtarief zoals ondersteund door YTD) van WVOE.
Voorbeelden:
- Halfmaandelijks: Het halfmaandelijkse bedrag vermenigvuldigd met 2 is gelijk aan het maandinkomen.
- Tweewekelijks: het tweewekelijkse bedrag vermenigvuldigd met 26 gedeeld door 12 is gelijk aan het maandinkomen.
- Leraar betaald voor 9 maanden: Maandelijks bedrag vermenigvuldigd met 9 maanden gedeeld door 12 maanden is gelijk aan het maandelijkse kwalificerende inkomen.
Herinner de werkgever eraan het WVOE-formulier in te vullen, waarna de kredietverstrekker snel verder zal gaan met de lening.
