Productcentrum

Overzicht

Alleen voor zelfstandigen die geen hypotheek kunnen afsluiten bij een hypotheekadviseur en die geen inkomensdocumenten willen overleggen.

Details

1) Geen CPA-handtekening nodig;
2) Buitenlanders toegestaan;
3) Leenbedrag tot $ 10 miljoen;
4) Reserves voor 12 maanden berekend op basis van PI (niet vereist door PITIA of andere kredietverstrekker);
5) Geen belastingaangifte nodig;
6) Giften zijn toegestaan;
7) Aanbetaling minimaal 30%;
8) Minimaal FICO-680.

Wat houdt dit programma in? Wie kan zich hiervoor aanmelden?

• Bent u een zelfstandige kredietnemer?
• Heeft de kredietverstrekker uw zakelijke bankafschriften nodig gehad om in aanmerking te komen voor een lening? Of eisten uw hypotheekverstrekkers dat u de belastingaangiften ondertekende en dat u afschriften nodig had?
• Bent u ooit geschorst of afgewezen door de kredietverstrekkers? Hebben de kredietverstrekkers ooit gezegd: "Volgens onze richtlijn"?
• Weet u hoe u een hypotheek kunt krijgen zonder inkomensdocumenten? Zelfs met belastingaangiftes/bankafschriften van uw bedrijf, enz.

Wij van AAA Lendings bieden nu een passend Non-QM-leningsprogramma aan dat in bovenstaande situaties wordt gebruikt, genaamd P&L (Profit & Loss). Dit programma is ontworpen voor zelfstandigen die baat zouden hebben bij alternatieve methoden voor het kwalificeren van leningen. Dat is het grootste voordeel voor zelfstandigen. Een door een CPA/CTEC/EA ingevulde en ondertekende P&L kan worden gebruikt als alternatief voor belastingaangiften om het inkomen van een zelfstandige lener te documenteren. Soms accepteren we zelfs door de lener opgestelde P&L, wat ook een aantrekkelijk voordeel is voor sommige leners.

Waarom is dit programma ontworpen?

Voor zelfstandigen is het programma voor bankafschriften van 12/24 maanden een betere keuze, omdat hiervoor geen belastingaangiften of bankafschriften van bedrijven nodig zijn. Wanneer sommige aanvragers echter een bedrijf hebben met een complexe financiële situatie en meerdere bankafschriften, is het programma voor winst- en verliesrekeningen mogelijk de beste keuze. Omdat het programma voor bankafschriften van 12/24 maanden een beperking heeft op de vraag naar bankafschriften; maximaal drie rekeningen voor één bedrijf, kan dit de beperking zijn die leidt tot het programma voor winst- en verliesrekeningen.

Wat moet u voorbereiden voor snelle goedkeuring?

Wanneer u de lening indient bij de kredietverstrekkers, hebben zij mogelijk een YTD (Year-to-Date) P&L (of soms plus een P&L van het voorgaande jaar), bedrijfsvergunning, CPA-brief, etc. nodig. Beide opties zijn dus prima voor wat u bij de eerste indiening of goedkeuring van de lening moet verstrekken.
Bovendien moet u eerst contact opnemen met ons indieningteam om uw inkomsten te berekenen