Productcentrum

Overzicht

Alleen voor zelfstandig ondernemers die geen hypotheek kunnen afsluiten bij een agentschap en die geen inkomensdocumenten willen overleggen.

Details

1) Geen CPA-handtekening nodig;
2) Buitenlanders toegestaan;
3) Leenbedrag tot $ 10 miljoen;
4) Reserves voor 12 maanden berekend op basis van PI (niet vereist door PITIA van andere kredietverstrekker);
5) Geen belastingaangifte nodig;
6) Giften zijn toegestaan;
7) Aanbetaling van minimaal 30%;
8) Minimaal FICO-680.

Wat is Zelfopgestelde Winst- en Verliesrekening? Wie kan zich voor dit programma aanmelden?

• Bent u een zelfstandige kredietnemer?
• Heeft de hypotheekverstrekker uw zakelijke bankafschriften nodig gehad om in aanmerking te komen voor een lening? Of eisten uw geldverstrekkers dat u de belastingaangiften ondertekende en dat u afschriften nodig had?
• Bent u ooit geschorst of afgewezen door de kredietverstrekkers? Hebben de kredietverstrekkers ooit gezegd: "Volgens onze richtlijn"?
• Weet u hoe u een hypotheek kunt krijgen zonder inkomensdocumenten? Zelfs met belastingaangiftes/bankafschriften van uw bedrijf, enz.

AAA Lendings biedt nu een passend Non-QM-leningprogramma aan dat in bovenstaande situaties wordt gebruikt, genaamd P&L (Profit & Loss). Dit programma is ontworpen voor zelfstandigen die baat zouden hebben bij alternatieve methoden voor het kwalificeren van leningen. Dat is het grootste voordeel voor zelfstandigen. Een door een CPA/CTEC/EA ingevulde en ondertekende P&L kan worden gebruikt als alternatief voor belastingaangiften om het inkomen van een zelfstandige lener te documenteren. Soms accepteren we zelfs een door de lener opgestelde P&L, wat ook een aantrekkelijk voordeel is voor sommige leners.

Waarom is dit programma ontworpen?

Voor zelfstandigen is het programma voor bankafschriften van 12/24 maanden een betere keuze, omdat hiervoor geen belastingaangiften of bankafschriften van bedrijven nodig zijn. Wanneer sommige aanvragers echter een bedrijf hebben met een complexe financiële situatie en meerdere bankafschriften, is het programma voor winst- en verliesrekeningen mogelijk de beste keuze. Omdat het programma voor bankafschriften van 12/24 maanden een beperking heeft op de vraag naar bankafschriften; maximaal drie rekeningen voor één bedrijf, kan dit de beperking zijn die leidt tot het programma voor winst- en verliesrekeningen.

Wat moet u voorbereiden voor snelle goedkeuring?

Wanneer u de lening indient bij de kredietverstrekkers, hebben zij mogelijk een YTD (Year-to-Date) P&L (of soms plus een P&L van het voorgaande jaar), bedrijfsvergunning, CPA-brief, etc. nodig. Beide opties zijn dus prima voor wat u bij de eerste indiening of goedkeuring van de lening moet verstrekken.
Daarnaast moet u eerst contact opnemen met ons indieningsteam om uw inkomsten te berekenen.