Productcentrum

Overzicht

Volledige documenten, voor leners die geen Jumbo hypotheek zonder tussenkomst van een makelaar kunnen afsluiten. Hoger leenbedrag/Hogere DTI/Hogere LTV/Onbeperkt gefinancierde woningen.

Details

Maximaal 1) DTI 55%;
2) Leenbedrag tot $ 4 miljoen;
3) Tot 80% LTV;
4) Geen MI (Hypotheekverzekering);
5) een kredietscore van 660 of hoger;
6) reserves van 6 maanden of meer;
7) Belastingaangifte over 1 jaar.

Wat is dit, Full Docs?

Bent u ooit een van de onderstaande situaties tegengekomen?
• De kredietverstrekker kan uw verzoek voor een hoog leenbedrag niet honoreren.
• Lukt het u niet om de LTV te bereiken die u wilt?
• Kunnen niet-agentschap jumbo-kredietverstrekkers u geen leningen met contante uitbetaling aanbieden?
• Heeft de kredietverstrekker van u geëist dat u een hypotheekverzekering (MI) afsluit?
Als u ooit in deze gênante situaties terecht bent gekomen, hoeft u zich geen zorgen te maken. Ook niet-QM-kredietverstrekkers hebben dergelijke programma's, vergelijkbaar met leningen van agentschappen. Niet-QM-kredietverstrekkers met een {Full Docs}-lening hebben echter veel lagere limieten dan Full Documents-leningen. U heeft nu een betere keuze. Een belangrijk punt om op te letten is dat u alleen voor dit programma in aanmerking kunt komen als u niet in aanmerking komt voor een FNMA- of FHMLC-lening.

Wat zijn de verschillen tussen het Non-QM Full Docs-programma en het Full Qualify-programma?

Over het algemeen kunnen de meeste aanvragers een conventionele Jumbo-lening aanvragen om een ​​hoger leenbedrag te verkrijgen. Onze ervaring leert echter dat het conventionele Jumbo-programma niet zo eenvoudig af te sluiten is. Het programma heeft beperktere voorwaarden dan leningen van agentschappen en een langere doorlooptijd.

Onder bepaalde omstandigheden kunnen de aanvragers zich echter niet kwalificeren of doorgaan met het conventionele Jumbo-programma. Als gevolg hiervan kunnen ze alleen een Non-QM-product gebruiken om aan hun doel te voldoen, zoals een hoger leenbedrag/Cash-out/LTV/Kredietscore, enz.

Onze Non-QM Full Income Documentation is beschikbaar voor leners met jumbo-leningen en conforme leningen die net buiten de parameters voor gekwalificeerde hypotheken vallen. Leningen in dit programma mogen niet in aanmerking komen voor verkoop aan een overheidsinstantie.

De voordelen van Full Docs

Hoger leenbedrag dan agentschapsleningen;
Hoge DTI-ratio, lage beperkingen;
Geen MI (hypotheekverzekering) nodig;
Cash-out is toegestaan;
Hogere LTV dan agentschapsleningen.