– AAA-leningen Niet-QM Gemakkelijk gekwalificeerde activa-optie – ATR-In-Full – AAA-leningen Details:
Overzicht
Populair activaprogramma. De lener beschikt over een bepaald bedrag waarmee de aankoopprijs of het leenbedrag en de afsluitkosten gedekt kunnen worden. Geen werkgeversgegevens; geen DTI.
Details
1) Tot 75% LTV;
2) Leenbedrag tot $ 4 miljoen;
3) Uitsluitend hoofdverblijfplaats;
4) Geen limieten op het aantal gefinancierde panden;
5) Minimaal 6 maanden aan reserves uit eigen middelen van de lener.
Welk programma is dit?
Het ATR-In-Full-programma is ook een activaprogramma, dat alleen gekwalificeerd is met activa. Een goede keuze aan Non-QM-leningen.
AAA Lendings berekent geen DTI voor aanvragers die in aanmerking komen door alleen activa aan te tonen ("ATR-In-Full"). Automatisch wordt elk inkomen of elke dienstbetrekking die op een aanvraag wordt vermeld, als overbodig beschouwd voor de underwrite en kan, als alternatief, leeg worden gelaten. Indien de dienstbetrekking en het inkomen op een aanvraag worden vermeld, mag er geen DTI worden berekend.
Hoe weet u of u in aanmerking komt voor dit programma?
Hieronder staan de berekeningsmethoden:
Voor een aankooplening moeten de totale toegestane activa gelijk zijn aan de aankoopprijs plus eventuele afsluitkosten.
Activa >= Aankoopprijs + alle afsluitkosten
Voor herfinanciering van een lening moeten de totale toegestane activa gelijk zijn aan het volledige leenbedrag plus afsluitkosten.
Activa >= Leenbedrag + afsluitkosten
Zie hieronder de kwalificatiescenario's. U kunt de berekeningsmethoden raadplegen om te zien of u in aanmerking komt voordat u een lening aanvraagt bij kredietverstrekkers:
Scenario 1: Aankoopprijs plus afsluitkosten = $ 768.500. Beschikbare activa = $ 700.000 (spaargeld) plus $ 45.000 (50% van IRA) = $ 748.000. Tekort van $ 20.500. Als de lener 59,5 jaar of ouder is, bedragen de in aanmerking komende activa $ 700.000 + $ 54.000 (60% van IRA) = $ 754.000 en een tekort van $ 14.500.
Scenario 2: Leenbedrag plus afsluitkosten = $ 518.500. Beschikbare activa = $ 370.000 (spaargeld) + $ 100.000 (50% van IRA) = $ 470.000. Tekort van $ 48.500. Indien 59,5 jaar of ouder, kwalificerende activa = $ 370.000 + $ 120.000 (60% van IRA) = $ 490.000 en tekort van $ 28.500.
Welke activa komen in aanmerking voor dit programma?
Contant geld, aandelen, obligaties en persoonlijke liquide middelen (geen eigendommen) = 100%
Pensioenrekeningen = 50% indien 59 jaar of jonger en 60% indien ouder
Geen bedrijfsfondsen
Wat zijn de voordelen?
Min. 6 maanden reserves
Productdetailfoto's:
Gerelateerde productgids:
De droom van een eigen huis is niet beperkt tot traditionele huizenkopers. Bij AAA LENDINGS hebben we gespecialiseerde programma's voor niet-traditionele kredietnemers. Bent u zelfstandige, heeft u een wisselend inkomen of kampt u met unieke financiële omstandigheden? Dan kunnen onze leenopties uw interesse wekken. We omarmen diversiteit in kredietnemers en zoeken actief naar innovatieve leenoplossingen, zodat uw reis naar een eigen huis boeiend blijft, ongeacht uw financiële situatie. – AAA Lendings Non-QM Gemakkelijk Gekwalificeerde Activa optie – ATR-In-Full – AAA Lendings, Het product wordt wereldwijd geleverd, zoals: Marokko, Letland, Milaan, Vasthoudend aan het principe van Ondernemend en Waarheidszoekend, Nauwkeurig en Eensgezind, met technologie als kern, blijft ons bedrijf innoveren, toegewijd om u te voorzien van de meest kosteneffectieve oplossingen en een nauwgezette aftersales service. Wij zijn er vast van overtuigd dat: we uitmuntend zijn omdat we gespecialiseerd zijn.
Door Lulu uit het VK - 2017.02.14 13:19 De fabrieksarbeiders hebben een goede teamgeest, dus we ontvingen snel producten van hoge kwaliteit. Daarnaast is de prijs ook redelijk, dit is een zeer goede en betrouwbare Chinese fabrikant.
Door Ann van The Swiss - 2017.01.11 17:15 
