Productcentrum

Overzicht

Het meest eenvoudige product in de variëteiten van Non-QM-programma's.
Geen inkomen/geen werkgelegenheid/geen belastingaangiften, en geen DTI-ratio zoals bij conventionele leningen. Alleen als het betreffende onroerend goed een beleggingspand is.

Details

1) Leningen tot $ 2 miljoen;
2) Tot 80% maximale LTV;
3) een kredietscore van 660 of hoger;
4) Kan entiteiten sluiten;
5) Geen limieten op het aantal gefinancierde panden;
6) SFR's, 2-4 units, appartementencomplexen, rijtjeshuizen, condotels en appartementencomplexen die niet onder de garantie vallen.

DSCR-programma

DSCR (Debt Service Coverage Ratio) is ontworpen voor ervaren vastgoedbeleggers en kwalificeert leners op basis van de kasstromen van het betreffende vastgoed om de risicograad van een investering te analyseren. Vandaag concentreren we ons op het begrijpen van de definitie van DSCR en ontrafelen we de geheimen van het DSCR-programma vanuit het perspectief van hypotheken voor woningen. Laten we vervolgens dieper ingaan op het DSCR-programma.

Hoe bereken je DSCR?

Voor hypothecaire leningen verwijst DSCR naar de verhouding tussen de maandelijkse huurinkomsten van een beleggingspand en de totale woonlasten (zoals aflossing, rente, onroerendgoedbelasting, verzekeringen en beheerskosten (indien bepaalde kosten niet daadwerkelijk worden gemaakt, wordt deze als 0 geregistreerd)). Hoe lager de verhouding, hoe groter het risico van de lening. Dit kan als volgt worden uitgedrukt:

AAA Lendings biedt nu "No ratio DSCR" aan voor onze klanten, wat betekent dat de ratio tot "0" kan dalen. Bij onze conventionele leningproducten moeten we ons inkomen vergelijken met de maandelijkse PITIA (hoofdsom/rente/belasting/verzekering/VvE) en andere verplichtingen van de hypotheek om te bepalen of de lening in aanmerking komt.

Wat is DSCR?

Weet u hoe u een hypotheek kunt aanvragen zonder dat u gegevens over uw baan of inkomen nodig hebt?
Voldoet u niet aan de eisen voor een conventionele hypotheek?
Weet u welk leningprogramma het gemakkelijkste product is?
Wilt u weten hoe u de verkorte documenten kunt gebruiken om een ​​lening aan te vragen?
Is het voor u erg moeilijk om een ​​hypotheek te krijgen in uw sector?

Wij bieden een perfect leningprogramma dat aan de bovenstaande criteria voldoet: het DSCR-programma. Dit is het populairste Non-QM-product in hypotheken voor woningen.

DSCR (Debt Service Coverage Ratio) is ontworpen voor ervaren vastgoedbeleggers en kwalificeert leners op basis van de kasstromen van het betreffende vastgoed om de risicograad van een investering te analyseren. Vandaag concentreren we ons op het begrijpen van de definitie van DSCR en ontrafelen we de geheimen van het DSCR-programma vanuit het perspectief van hypotheken voor woningen. Laten we vervolgens dieper ingaan op het DSCR-programma.

Wat zijn de voordelen van het DSCR-programma?

DSCR zonder ratio, een lening zonder inkomenstoetsing, stelt geen eisen aan het inkomen van gasten, omdat bij deze lening geen DTI wordt berekend. De minimale DSCR-ratio kan zelfs 0 zijn. Zelfs als de huur van het huis laag is, kunnen we het nog steeds doen! Dit is een goede keuze voor gasten met een laag inkomen of meer verplichtingen.

Buitenlanders komen ook in aanmerking voor dit programma, vooral met een F1-visum. Bent u een buitenlander en komt u niet in aanmerking voor een reguliere hypotheek? Neem dan contact met ons op en vraag uw leningsscenario aan.

Onze richtlijnen zijn flexibel en als uw lening interessant voor u is, helpen we u deze snel af te sluiten. We communiceren vlot en ontvangen snel geld voor leningen zonder QM-dekking. Neem contact met ons op als u vragen heeft.

U verdient meer geld! Onze gemiddelde aanvraagtijd bedraagt ​​minder dan 3 weken en we handelen alles zonder problemen af. Stel u eens voor hoeveel meer verwijzingen u zult krijgen.