– AAA-leningen Non-QM DSCR (Debt Service Coverage Ratio)-programma – AAA-leningen Details:
Overzicht
DSCR-programma (Debt Service Coverage Ratio).
Dit is het eenvoudigste programma van alle Non-QM-programma's.
Inkomen/werksituatie/belastingaangifte is niet vereist.
Programma hoogtepunten
1) Leningbedrag tot $ 2 miljoen;
2) Tot 80% LTV;
3) Kredietscore van 660 of hoger;
4) Kan entiteiten sluiten;
5) Geen limieten op het aantal gefinancierde panden;
6) SFR's, 2-4 units, appartementen, rijtjeshuizen, condotels en appartementen zonder garantie zijn beschikbaar.
Wat is DSCR?
Weet u hoe u een hypotheek kunt aanvragen zonder dat u gegevens over uw baan of inkomen nodig hebt?
Voldoet u niet aan de eisen voor een conventionele hypotheek?
Weet u welk leningprogramma het gemakkelijkste product is?
Wilt u weten hoe u de verkorte documenten kunt gebruiken om een lening aan te vragen?
Is het voor u erg moeilijk om een hypotheek te krijgen in uw sector?
Wij bieden een perfect leningprogramma dat aan bovenstaande belangrijke factoren voldoet: het DSCR-programma. Dit is het populairste non-QM-product in hypotheken voor woningen.
DSCR (Debt Service Coverage Ratio) is ontworpen voor ervaren vastgoedbeleggers en kwalificeert leners op basis van de kasstromen van het betreffende vastgoed om de risicograad van een investering te analyseren. Vandaag concentreren we ons op het begrijpen van de definitie van DSCR en het ontrafelen van de geheimen van het DSCR-programma vanuit het perspectief van hypotheken voor woningen.
Hoe bereken je DSCR?
Voor hypothecaire leningen verwijst DSCR naar de verhouding tussen de maandelijkse huurinkomsten van een beleggingspand en de totale woonlasten (zoals aflossing, rente, onroerendgoedbelasting, verzekeringen en beheerskosten (indien bepaalde kosten niet daadwerkelijk worden gemaakt, wordt deze als 0 geregistreerd)). Hoe lager de verhouding, hoe groter het risico van de lening. Dit kan als volgt worden uitgedrukt:
Wij bieden onze klanten een "No ratio DSCR" aan, wat betekent dat de ratio tot "0" kan dalen. Bij onze conventionele leningproducten moeten we ons inkomen vergelijken met de maandelijkse PITIA (hoofdsom/rente/belasting/verzekering/VvE) en andere verplichtingen van de hypotheek om te bepalen of de lening in aanmerking komt.
Voordelen van DSCR
DSCR zonder ratio, een leningproduct waarbij het inkomen niet wordt geverifieerd, stelt geen eisen aan het inkomen van de lener omdat er geen DTI wordt berekend. De minimale DSCR-ratio kan zelfs 0 zijn. Zelfs bij lage huurinkomsten is dit mogelijk! Dit is een goede keuze voor leners met een laag inkomen of meer schulden.
Buitenlanders komen ook in aanmerking voor dit programma, vooral met een F1-visum. Bent u een buitenlander en komt u niet in aanmerking voor een reguliere hypotheek? Neem dan contact met ons op en vraag uw leningsscenario aan.
Productdetailfoto's:
Gerelateerde productgids:
AAA LENDINGS is niet zomaar een kredietverstrekker; wij zijn uw financiële partner. We nemen de tijd om naar uw financiële doelen en ambities te luisteren en bieden begeleiding die verder gaat dan de aanvraagprocedure. Onze toewijding aan uw financiële welzijn gaat veel verder dan het sluiten van de deal, en we zetten ons in om u te helpen uw langetermijndoelen te bereiken, of het nu gaat om huiseigendom, vastgoedinvesteringen of schuldsanering. – AAA Lendings Non-QM DSCR (Debt Service Coverage Ratio) Programma – AAA Lendings, Het product is beschikbaar voor levering over de hele wereld, zoals: Bangalore, Sevilla, Noorwegen. Gezien de vitaliteit van de wereldwijde golf van economische integratie, hebben we vertrouwen in onze hoogwaardige producten en oprechte service aan al onze klanten en hopen we met u samen te kunnen werken aan een schitterende toekomst.
Door Alberta uit de Verenigde Staten - 2018.03.03 13:09 De fabriek beschikt over geavanceerde apparatuur, ervaren personeel en een goed managementniveau, waardoor de productkwaliteit gewaarborgd is. De samenwerking verloopt dan ook zeer ontspannen en prettig!
Door Katherine uit de Bahama's - 2017.09.22 11:32 
