Productcentrum

Overzicht

Zelfstandige HELOC.

Het HELOC-programma is een Home Equity Line Of Credit. Index + Marge. Looptijd: 30 jaar, 10 jaar opnameperiode, gevolgd door 20 jaar aflossing.

Details

1) Zoals een creditcard met een hoog limiet
2) Geen boete voor vooruitbetaling
3) Geen jaarlijkse vergoeding
4) Geschikt voor primaire en tweede woning
5) 1 eenheid en tot 90% HCLTV
6) Maximaal leenbedrag $350.000
7) Minimaal FICO 680
8) Piggyback is ook beschikbaar

*Index: Prime Mortgage Rate fluctueert met de markt.
Marge: Afhankelijk van de leenscenario's, marge min. 1%, vast.
Maximale levenslange rente: 18%.
Levenslange rentevloer: 2,5%.

Waarom heb ik voor dit programma gekozen?

Al met al kan een HELOC een uitstekende keuze zijn voor leners, zeker nu de rentetarieven op de meeste producten stijgen.

Algemene richtlijn

(1) Rente + 2% P&I over 30 jaar afschrijving als kwalificerend tarief.
(2) Te sluiten activa/fondsen/reserves:
★Piggybacks: volg de vereisten voor eerste pandrecht
★Standalone: ​​er is geen verificatie van de activa vereist als de lener een uitbetaling van contanten ontvangt (anders moet u minimaal een maandoverzichten van de liquide activa overleggen waaruit blijkt dat er voldoende middelen zijn om de lening af te sluiten)
(3) Taxatie/Waardering van onroerend goed
★Piggybacks: volg de FNMA/FHLMC-richtlijnen (gebaseerd op het type feedback dat AUS heeft verstrekt), behalve dat AAA LENDINGS geen taxatievrijstellingen accepteert. Als AUS een taxatievrijstelling toestaat, verstrek dan in plaats daarvan: 1. Een taxatierapport met minimale staat van het exterieur en de buitenkant (inclusief foto's), gedateerd binnen 120 dagen na de notadatum, of 2. een taxatie (dit kan een bureau-, exterieur- en/of interieurinspectie zijn) uitgevoerd door een erkende/door de staat gecertificeerde taxateur, gedateerd binnen een jaar na de notadatum.
★Losstaande documenten: 1) AVM en rapport over de minimale staat van het exterieur van het onroerend goed (inclusief foto's) of 2) een taxatie (dit kan een inspectie van het bureaublad, de buitenkant en/of de binnenkant zijn) uitgevoerd door een erkende/door de staat gecertificeerde taxateur, gedateerd binnen een jaar na de notadatum.
★Voor kredietlimieten > $ 250.000 is een volledige FNMA 1004 of FHLMC 70 met interieur- en exterieurinspectie met kleurenfoto's vereist
(4) De titel mag niet op naam van een trust worden gehouden.
(5) POA's zijn toegestaan ​​voor alle transactietypen, maar moeten de tweede hypotheektransactie dekken als deze wordt gebruikt.
(6) De lening moet in de positie van tweede hypotheek zijn.
(7) Geen jaarlijkse vergoeding
(8) Leasehold komt niet in aanmerking
(9)De betaling dient te geschieden op de 15e van elke betreffende maand.
(10) Er wordt een boete van 5% in rekening gebracht op de vervaldag van de betaling + 15 dagen (tenzij er een strengere staatseis geldt).
(11) Levenslange maximale rente: 18% of de staatsmaximum en de levenslange rentevloer 2,5%
(12)Geen boete voor vooruitbetaling.