Productcentrum

Overzicht

Gebruik het maandelijkse inkomen van de lener over 6 maanden ter ondersteuning van het opgegeven inkomen in 1003.

* Buitenlanders of contant geld opnemen is niet beschikbaar

Programma hoogtepunten

7/6 ARM (5/1/5); 5/6 ARM (2/1/5)

1) Geen winst- en verliesrekening nodig;
2) Geen WVOE nodig;
3) Geen belastingaangifte nodig;
4) Geen 4506-T nodig;
5) Giften zijn toegestaan;
6) Leenbedrag tot $ 2,5 miljoen;
7) Aankoop en R/T-herfinanciering zijn beschikbaar.

Wat is Elite True Stated Income?

• Weet u hoe u voldoende activa kunt gebruiken om in aanmerking te komen voor een hypotheek op uw huis?
• Bent u door de kredietverstrekker geschorst of afgewezen voor een WVOE-programma (Written Verification of Employment)?
• Heeft u niet voldoende financiële middelen als u een eigen huis wilt kopen?
• Wilde uw werkgever geen WVOE-formulier verstrekken of niet meewerken?

Het programma is vergelijkbaar met het {True Stated Income}-programma; het is bedoeld voor salarisontvangers en zelfstandige leners.

Hoe werkt Elite True Stated Income?

Net zoals de productnaam, is dit programma ook gekwalificeerd met activa. Zie hieronder:

· Genoemd inkomen betekent dat de lener zijn REDELIJKE huidige inkomen opgeeft in het 1003

(Sollicitatie).

· Wij controleren of hun maandelijkse inkomsten vóór de afsluiting door de liquide middelen kunnen worden ondersteund.

Berekening:

Activa / 6 moeten groter zijn dan het aangegeven inkomen

· Een arts met een vermogen van $ 300.000 en een maandelijks inkomen van $ 20.000?
Ja, dit scenario komt in aanmerking. $ 300.000 / 6 = $ 50.000, wat hoger is dan het maandinkomen van $ 20.000 dat op de aanvraag staat vermeld. We hanteren $ 20.000 als kwalificatie.

· Een masseur met een salaris, een vermogen van $ 100.000 en een aangegeven inkomen van $ 15.000 per maand?
Nee, dit scenario is niet onwaarschijnlijk. Hoewel $ 100.000 / 6 = $ 16.666 > $ 15.000, wat het genoemde maandinkomen is, is het niet redelijk voor een loontrekkende makelaar om $ 15.000 per maand te verdienen.

· Zelfstandige import/exportondernemer met $ 500.000 aan activa en een vastgesteld inkomen van $ 100.000 per maand?
Ja, dit scenario komt in aanmerking. $500.000 / 6 = $83.333 en de lener stelt $100.000 per maand. Echter, slechts $83.333 wordt gebruikt voor kwalificatiedoeleinden.

Als we kiezen voor de Elite True Stated Income-methode, hoeft de lener alleen een op activa gebaseerd inkomen te verstrekken bij de kredietaanvraag (1003). Dit inkomen wordt gebruikt om de kwalificerende schuld-inkomensverhouding te berekenen.

Wie kan Elite True Stated Income aanvragen?

Zoals hierboven vermeld, kunt u, ongeacht of u een salarislening of een zelfstandige lening aanvraagt, een aanvraag indienen voor Elite True Stated Income. Voor salarisleners zijn geen speciale documenten nodig wanneer u een nieuwe hypotheek aanvraagt ​​bij een niet-QM-kredietverstrekker. Voor zelfstandige leningen of 1099-leners is een CPA-brief vereist.