1. Voor een NON-QM-lening is de uitbetalingsvereiste als volgt:
● Cash-out seasoning, AAA Capital definieert cash-out seasoning als het verschil tussen de aanvraagdatum van de nieuwe lening en de datum van de eerdere financieringsnota of de datum van aankoop.
① Voor eigendommen die twaalf (12) maanden of langer in bezit zijn, wordt de LTV/CLTV gebaseerd op de getaxeerde waarde.
② Als het onroerend goed zes (6) tot twaalf (12) maanden in bezit is geweest, is de waarde van het onroerend goed beperkt tot de laagste waarde van de huidige getaxeerde waarde of de aankoopprijs van het onroerend goed plus gedocumenteerde verbeteringen.
● De kredietnemer moet ten minste zes maanden onvoorwaardelijk zijn.(Vertraging financiering behalve)
● Eigendommen die eerder te koop zijn aangeboden, moeten ten minste zes maanden vanaf de vervaldatum van het aanbiedingscontract tot de datum van de nota worden onderhouden.
2. NON-QM-leningsvoordeel
● Als de LTV lager is dan 70%, wordt het tarief bij de uitbetalingsherfinanciering niet aangepast. Het tarief voor de uitbetalingsherfinanciering is hetzelfde als bij de herfinanciering zonder uitbetaling.
● De netto uitbetalingsopbrengsten van de betreffende transactie kunnen worden gebruikt voor verplichte reserves.
Posttijd: 21 januari 2022