10/06/2023

Onlangs zag ik een bericht op een forum waarin een gebruiker een onroerend goed in uitstekende staat voor investeringen op het oog had, maar niet in staat was een reguliere lening af te sluiten vanwege een groot geleend bedrag en eerdere negatieve kredietgegevens.

Later raadde iemand hem aan een lening met hard geld aan te gaan, de zogenaamde ‘woeker’, wat resulteerde in een vrij hoge rente!De rente van ruim tien procent verlaagde zijn uiteindelijke rendement aanzienlijk.

In feite worden veel leners met deze situatie geconfronteerd, vooral degenen die betrokken zijn bij Flipping Houses of BRRRR (Buy, Rehab, Rent, Refinance, Repeat), waarbij ze vaak hun toevlucht nemen tot harde geldleningen voor kapitaalomzet.Wij bieden echter een eenvoudig en praktisch leenproduct aan, waarbij klanten niet zulke hoge rentetarieven en risico's hoeven te dragen.

Vandaag wil ik u ons sterproduct voorstellen: het 'No Doc No Credit'-programma, dat minimale documentatie vereist en een snelle sluitingssnelheid heeft!Het is ongelooflijk geschikt voor degenen die willen investeren, een bepaalde hoeveelheid kapitaal bij de hand hebben, maar onvoldoende of onstabiele inkomsten hebben of gebreken in de kredietrapportage.Het is een echte vastgoedlening waarvoor geen controles nodig zijn!

Projectintroductie
De 'Geen document Geen krediet' Programma is een niet-QM-lening met een vaste looptijd van 4 jaar voor het kopen van beleggingspanden.
· Dit programma vereist geen kredietrapport, geen controle van bankafschriften en geen inkomensverificatie;
· Het staat leningen toe tot $7,5 miljoen, met een lening/waarde-ratio van maximaal 70%, wat betekent dat een aanbetaling van slechts 30% vereist is;
· Wat de fondsvereisten betreft, hoeft de lener alleen de aanbetaling + verwerkingskosten + 36 maanden reserves (P&I) te hebben, een door de bank vereiste rekening te openen en 3 jaar P&I-reserves te storten voor daaropvolgende terugbetalingen;
· Eén jaar PPP (Prepaid Penalty), meer geschikt voor buitenlanders;
· Bovendien vereist het project geen minimaal huurbedrag, wat betekent dat de Debt Service Coverage Ratio (DSCR) is onbeperkt.

Vraag en antwoord
Is voor dit leningproject een bewijs van financiering vereist?
——Nee, de kredietnemer hoeft alleen maar een vermogensverklaring op te stellen, waarbij hij de bezittingen op zijn naam vermeldt in het aanvraagformulier.Het benodigde geld kan indien nodig direct worden overgemaakt naar het Escrow-bedrijf en de opgegeven depositobank;het is niet nodig om bankafschriften te verstrekken of de inkomensvoorwaarden te controleren.

Wat betekent 36 maanden P&I-reserve?
——P&I verwijst naar hoofdsom en rente.De terugbetalingen van kredietnemers voor de eerste drie jaar worden automatisch afgetrokken van de rekening die zij hebben geopend, zonder dat aanvullende terugbetalingen nodig zijn.Als de lener de lening na een jaar PPP terugbetaalt, kan hij het resterende gestorte bedrag opnemen.Als er geen vooruitbetaling is, moeten ze na het derde jaar (wanneer het gestorte bedrag is opgebruikt) opnieuw geld storten om te beginnen met aflossen.

Hoeveel geld heb ik ongeveer nodig om een ​​aanvraag in te dienen?
——Als u bijvoorbeeld een huis van één miljoen dollar koopt en een aanbetaling van 30% betaalt, moet u ongeveer 45% van de huizenprijs in fondsen voorbereiden, waarvan 15% bij een investeringsbank moet worden gestort voor terugbetalingen in de eerste drie jaar.

Wat betekent een jaar PPP?
——PPP staat voor Prepaid Penalty, wat betekent dat de lener het huis niet binnen een jaar kan verkopen, afbetalen of herfinancieren, anders krijgt hij een boete van 1% voor vervroegde aflossing op basis van het resterende leningsaldo.

Zijn er beperkingen op de identiteit?
——Zowel particulieren als bedrijven kunnen zich aanmelden (ook buitenlandse bedrijven);wat individuele identiteiten betreft, kunnen Amerikaanse burgers, houders van een groene kaart, EAD en buitenlanders allemaal een aanvraag indienen.

In welke staten kan ik dit project aanvragen?
——U kunt een aanvraag indienen in Californië, Washington en Oregon.

Wie zou dit nuttig vinden?

1. Degenen met een slechte kredietwaardigheid, een geschiedenis van faillissementen of lage kredietscores, die niet in staat zijn reguliere leningen af ​​te sluiten.In deze situatie kunnen ze het 'No Doc No Credit'-programma aanvragen en herfinancieren zodra hun kredietscore verbetert.

2. Degenen die luxe huizen van miljoenen of zelfs tien miljoen dollar kopen, maar niet voldoende aanbetalingen doen.Voor deze woningen is de aanbetalingseis doorgaans hoog (circa 50%).Als u zich aanmeldt voor het 'No Doc No Credit'-programma, heeft u slechts ongeveer 45% van het geld nodig om u aan te melden.

3. Niet-groene kaarthouders, burgers of buitenlanders die in onroerend goed in de VS investeren. Het duurt meestal enige tijd om geld vanuit het buitenland over te maken, en zelfs nadat het geld naar de VS is overgemaakt, moeten ze een paar maanden wachten .Het 'No Doc No Credit'-programma controleert de bron van grote activa helemaal niet, en ook al het geschenkgeld wordt niet beïnvloed.

4. Degenen die bezig zijn met het opkopen van een huis.Als u een reguliere banklening aanvraagt, duurt het 30-45 dagen, waardoor u de kans mist om een ​​goed huis te bemachtigen.Of als de reguliere lening mislukt en u niet op tijd kunt afsluiten, raakt u mogelijk een flinke borg kwijt.Vraag in dit geval het 'No Doc No Credit'-programma aan, dat binnen drie weken kan worden afgesloten, en ook het leenproces is eenvoudig.

 

Als u vragen heeft of hulp nodig heeft, neem dan gerust contact met ons op!

Verklaring: Dit artikel is bewerkt door AAA LENDINGS;een deel van de beelden is van internet gehaald, de positie van de site wordt niet weergegeven en mag niet zonder toestemming worden herdrukt.Er zijn risico's op de markt en investeringen moeten voorzichtig zijn.Dit artikel vormt geen persoonlijk beleggingsadvies en houdt ook geen rekening met de specifieke beleggingsdoelstellingen, financiële situatie of behoeften van individuele gebruikers.Gebruikers moeten overwegen of de hierin opgenomen meningen, meningen of conclusies geschikt zijn voor hun specifieke situatie.Investeer dienovereenkomstig op uw eigen risico.