Bron van het Federal Housing Finance Agency.

Beleggers kunnen grote rendementen behalen door een beperkte hoeveelheid geld te gebruiken.

Bijvoorbeeld:

Als een belegger aandelen wil kopen met een bedrag van €500.000, moet hij €500.000 inleggen.

Maar als de investeerder een onroerend goed van $ 500.000 koopt, hoeft hij misschien slechts $ 200.000 op de markt te zetten en te wachten tot de huizenprijs oploopt tot $ 500.000.

Bijvoorbeeld: om een ​​aandeel van €500.000 te kopen, moet u gewoonlijk €500.000 inleggen. Maar als u een onroerend goed van €500.000 koopt, kunt u misschien gewoon €200.000 inleggen en wachten tot de investering is gegroeid tot €500.000.

Bovendien blijft de huurmarkt een ongekende groei doormaken, met een recordaantal van 700.000 verhuurde eenheden tussen het eerste kwartaal van 2021 en het eerste kwartaal van 2022, meer dan het dubbele van het recente vijfjarig gemiddelde.

Over het algemeen zal de huurprijs stijgen als de huurder het huurcontract wil verlengen.Het vastgoedinkomen neigt dus sneller te groeien in een inflatoire omgeving.

Bron vanhttps://wallstreetcn.com/

Uit de laatste gegevens van het ministerie van Arbeid blijkt dat de consumentenprijsindex in juli met 8,5% is gestegen ten opzichte van een jaar eerder, nog steeds op het hoogste niveau in bijna veertig jaar, en dat een dergelijke hoge inflatie leidt tot devaluatie van de gedeponeerde activa.

Als er enige manier is om te beleggen in een context van hoge inflatie, dan moet het antwoord bestaan ​​uit meer lenen bij de banken.Verstandige beleggers moeten leren hoe ze meer kunnen lenen om te investeren.

Als het inflatiepercentage gelijk is aan de kosten van het lenen, is het in feite hetzelfde als gratis geld lenen;als de inflatie hoger is dan de kosten van lenen, dan betalen de banken en de overheid extra geld aan u.

Dus hoe kun je het maximale geldbedrag van de bank lenen tegen een passende rente binnen de economische mogelijkheden?De sleutel is om te investeren in de vastgoedmarkt!Denkt u dat het kopen van een onroerend goed met contant geld een goede manier is om de inflatie te bestrijden, vooral omdat de inflatie onlangs 8% bedraagt?

Als u € 500.000 in contanten heeft en u gebruikt dit om een ​​onroerend goed van € 500.000 te kopen, ervan uitgaande dat het onroerend goed na vijf jaar in waarde is gestegen tot € 600.000, dan bedraagt ​​het rendement over vijf jaar 20% (onder ideale omstandigheden).Het is echter mogelijk dat de stijging van $100.000 het inflatiecijfer niet zal inhalen.

Maar als u geld van de bank leent, kunt u €500.000 gebruiken om twee eigendommen te kopen. Vijf jaar later krijgt u twee eigendommen met een totale waarde van €1,2 miljoen.Dan kan uw rendement over 5 jaar oplopen tot 140% {($1.200.000-$500.000)/$500.000=140%, onder ideale omstandigheden en ervan uitgaande dat de huurinkomsten uit het huis groter zijn dan de schuldenlast}!

Bovenstaande voorbeelden laten zien dat het niet het onroerend goed is dat u heeft gekocht, dat u echt kan helpen de inflatie te weerstaan;het zijn de schulden van hoge kwaliteit die u heeft gefinancierd, die u echt kunnen helpen de inflatie te bestrijden en uw vermogen te laten groeien.

We hebben goed nieuws voor alle vastgoedbeleggers, ons nieuwe programma: No Doc, No Credit!De rente is laag: 6,25%!