Hypotheek nieuws

Home Mogelijke Hypotheek, verstrekt door Freddie Mac, is voor degenen wier inkomen 80% bedraagt ​​van het mediaan inkomen (AMI) voor de locatie van het onroerend goed.
Voor de inkomenseis hoeft u alleen het kwalificerende inkomen van de kredietnemer te verifiëren.Als de lener bijvoorbeeld in aanmerking kan komen voor de hypotheek met zijn basissalaris en niet met zijn overwerkinkomen, mag u alleen het basissalaris gebruiken om te bepalen of u in aanmerking komt voor een woning; bovendien hoeft u het inkomen van uw partner of het inkomen van andere leden niet mee te tellen. van het huishouden die geen leningnemer zijn van de hypotheek.
Mogen kredietnemers een eigendomsbelang hebben in andere woningen op het moment dat de lening wordt afgesloten? Het antwoord is ja, kredietnemers die van plan zijn het pand te bewonen, kunnen een eigendomsbelang hebben in andere woningen, maar mogen in totaal slechts één ander gefinancierd pand hebben (in aanvulling op het betreffende onroerend goed) op het moment van sluiting.Niet-inwonende kredietnemers zijn niet onderworpen aan deze beperking.
Bovendien zijn niet-bewonende leners toegestaan ​​op eigendommen van één eenheid die voldoen aan de vereisten voor de LTV-ratio in de Gids.Er moet echter ten minste één kredietnemer het onroerend goed als hoofdverblijfplaats bewonen. Uiteraard worden de inkomsten van niet-wonende kredietnemers meegenomen in de AMI-berekening.