14-08-2023

I. Geld besparen op uw eerste woninglening
Voor loontrekkenden is het voor de eerste keer afsluiten van een woninglening een belangrijke financiële beslissing.

De term ‘startende huizenkoper’ verwijst doorgaans naar iemand die voor de eerste keer een woning koopt, of die de afgelopen drie jaar geen eigendom heeft gehad.Of u voor de eerste keer een woning koopt, hangt vooral af van uw eigendomsgeschiedenis.Hier zijn enkele criteria die u kunt gebruiken om uw status te bepalen:

- U heeft nog nooit een woning gehad: Als u nog nooit een woning heeft gekocht, wordt u beschouwd als starter op de woningmarkt.
- U heeft de afgelopen drie jaar geen eigendom gehad: Zelfs als u eerder een onroerend goed heeft gehad en het meer dan drie jaar geleden is dat u het onroerend goed heeft verkocht, kunt u ook als starter op de woningmarkt worden beschouwd.
- U had in het verleden alleen onroerend goed samen met uw echtgeno(o)t(e): Als u getrouwd was en samen met uw echtgeno(o)t(e) eigenaar was van een onroerend goed, maar nu alleenstaand bent en zelf geen eigendom bezit, kunt u worden beschouwd als een starter op de woningmarkt.

De volgende praktische strategieën kunnen u als loontrekkende kredietnemer helpen geld te besparen:
Kies het juiste type lening: Door de overheid gesteunde leningen, zoals die van de Federal Housing Administration (FHA) en Veterans Affairs (VA), hebben vaak lagere rentetarieven en minder aanbetalingsvereisten.Daarnaast heeft AAA LENDINGS een product dat speciaal is ontworpen voor werknemers die huizen kopen: WVOE.
Voor het berekenen van het daarvoor in aanmerking komende inkomen heeft u alleen een WVOE-formulier nodig. Andere inkomensdocumenten zijn niet nodig.Deze eenvoud maakt WVOE bijzonder aantrekkelijk.Bovendien vereist WVOE, in tegenstelling tot andere programma's, niet dat aanvragers over uitgebreide activa beschikken.Details➡WVOE-programma

Zorg voor een goede kredietscore: Uw kredietscore heeft een directe invloed op de rentevoet van de lening.Aanvragers met hoge kredietscores kunnen over het algemeen lagere rentetarieven krijgen, waardoor u tijdens de uitleenperiode veel geld kunt besparen.

Zoek een professionele leningadviseur: Professioneel advies kan u vaak op verschillende aspecten geld besparen.

Maak gebruik van leenonderwijs- en adviesdiensten: Diverse non-profitorganisaties en overheidsdiensten bieden gratis of tegen lage kosten leenonderwijs- en adviesdiensten aan.Deze diensten kunnen u helpen verschillende aspecten van leningen te begrijpen, zoals rentetarieven, kosten, leningvoorwaarden, enz., zodat u verstandigere beslissingen kunt nemen.
II.Aandachtspunten bij het leenproces
Let tijdens het leenproces ook op de volgende punten:

Zorg voor een goede voorafgaande goedkeuring van een lening: Door vooraf een lening goed te keuren, krijgt u vooraf inzicht in het geleende bedrag en de mogelijke rentevoet, waardoor u uw budget kunt verduidelijken en een redelijker plan voor de aankoop van een huis kunt opstellen.
Let op de looptijd van de lening: De lengte van de looptijd heeft invloed op het maandelijkse aflossingsbedrag en de totale rentelasten.Het is belangrijk om de juiste leentermijn te kiezen op basis van uw eigen financiële situatie.
Begrijp alle voorwaarden: Voordat u het leningscontract ondertekent, moet u alle voorwaarden begrijpen en accepteren om later onnodige problemen te voorkomen.

III.Geschikte leningprogramma's
Voor bezoldigde leners hebben we, naast ons WVOE-programma, een QM-gemeenschapslening die ook nuttig kan zijn, zelfs niet beperkt tot starters op de huizenmarkt:

- Alle tariefaanpassingen vervallen (alleen Freddie Mac), met uitzondering van 2-4 unit-eigendommen en aangrenzende appartementen;
- Geen onderwijsles nodig;
- U kunt ook een kredietverstrekkerkrediet ontvangen;
- Geen inkomensgrens;
- Alleen hoofdverblijfplaats.
Details➡QM gemeenschapslening

Al met al is het voor loontrekkenden in de Verenigde Staten niet onbereikbaar om een ​​woninglening te krijgen.Zolang u de juiste plannen maakt en alle beschikbare middelen begrijpt en gebruikt, kunt u uw droom van eigenwoningbezit met succes verwezenlijken.

Verklaring: Dit artikel is bewerkt door AAA LENDINGS;een deel van de beelden is van internet gehaald, de positie van de site wordt niet weergegeven en mag niet zonder toestemming worden herdrukt.Er zijn risico's op de markt en investeringen moeten voorzichtig zijn.Dit artikel vormt geen persoonlijk beleggingsadvies en houdt ook geen rekening met de specifieke beleggingsdoelstellingen, financiële situatie of behoeften van individuele gebruikers.Gebruikers moeten overwegen of de hierin opgenomen meningen, meningen of conclusies geschikt zijn voor hun specifieke situatie.Investeer dienovereenkomstig op uw eigen risico.