28/09/2023

Uit de meest recente gegevens van de National Association of Realtors (NAR) blijkt dat starters op de huizenmarkt in de eerste helft van dit jaar 28% van de totale huizenverkopen in de VS voor hun rekening namen, vergeleken met 27% in dezelfde periode vorig jaar.Van 2021 tot 2022 zal de gemiddelde leeftijd van starters op de woningmarkt stijgen van 33 naar 36 jaar. Het grootste obstakel voor starters op de woningmarkt is waar ze de aanbetaling voor hun eerste huis kunnen krijgen.De overheid van Californië biedt lange tijd hulpprogramma's voor aanbetalingen aan voor beginnende huizenkopers.Hier hebben we een lijst samengesteld vanHulp bij aanbetaling door de overheidprogramma's aangeboden door provincies in Californië.Misschien zit er wel eentje voor jou bij!Laten we eens kijken welke je nodig hebt!

Santa Clara County $ 250.000 aanbetalingsbijstand

Empower Homebuyers is het leningprogramma voor aanbetalingen van Santa Clara County voor beginnende huizenkopers.Dit programma biedt hulp tot $ 250.000 (niet meer dan 30% van de aankoopprijs)!
0% rente over het bijstandsgedeelte en geen maandelijkse betalingen!Het hoeft pas te worden terugbetaald als de lening afloopt, het onroerend goed wordt verkocht of als u herfinanciert.U moet het bijstandsbedrag en een deel van de waardestijging van uw woning terugbetalen.
Deel de waardering: Wanneer u uw huis verkoopt, moet u een deel van de waardering delen met Santa Clara County.Er geldt een limiet gedurende de eerste tien jaar van de looptijd van de lening en geen limiet na tien jaar.De toekenning van de meerwaarde is afhankelijk van de verhouding tussen de hoogte van de bijstand en de aankoopprijs van de woning.
*Ervan uitgaande dat een lener een huis koopt voor $600.000 en een aanbetaling van 20% ($120.000) gebruikt, zal de lener, als het huis voor $800.000 wordt verkocht, $120.000 (oorspronkelijk geleend bedrag) plus $40.000 (dat wil zeggen 20% van de waardestijging van de $200.000) verschuldigd zijn. , Totaal $ 160.000.

De minimale aanbetaling voor leners is 3%
Geen maximale prijslimiet
Het totale jaarlijkse gezinsinkomen mag niet hoger zijn dan 120% van het mediane inkomen van Santa Clara County.

Los Angeles $ 85.000 aanbetalingsbijstand

De Los Angeles County Development Authority (LACDA) lanceert het HOME OWNERSHIP PROGRAM-programma, dat aanbetalingshulp biedt tot $ 85.000 of 20% van de huizenprijs (afhankelijk van wat het laagst is), 0% rente en geen maandelijkse betalingen!
U hoeft het bijstandsgedeelte pas terug te betalen als de woning wordt verkocht of als de eigendom van de woning verandert.Als de woning binnen 5 jaar wordt verkocht, moet 20% van de waardestijging van de woning worden teruggegeven aan LACDA;als de woning na 5 jaar wordt verkocht, wordt alleen het bijstandsbedrag terugbetaald.
Aanvragers moeten een aanbetaling doen van minimaal 1% (exclusief kosten) en een maximale aanbetaling van $ 150.000.
De maximale koopprijs van het huis bedraagt ​​€ 700.000.
Het totale gezinsinkomen mag niet hoger zijn dan 80% van het mediaaninkomen in Los Angeles.

San Diego 17% aanbetalingsbijstand

Het hulpprogramma van San Diego County biedt aanbetalingshulp tot 17 procent van de getaxeerde waarde of aankoopprijs van het huis, afhankelijk van welke lager is.

De rente over het steundeel bedraagt ​​3% en de looptijd is 30 jaar.Gedurende 30 jaar hoeft er niet afgelost te worden.Aflossing is pas nodig als de woning wordt verkocht, overgedragen, verhuurd of als de lening afloopt.
De minimale aanbetaling van de kredietnemer, exclusief de bijstandscomponent, bedraagt ​​3%;de totale aanbetaling mag niet meer bedragen dan 25% van de woningprijs.
Het totale gezinsinkomen mag niet hoger zijn dan 120% van het mediane inkomen van San Diego:

Verklaring: Dit artikel is bewerkt door AAA LENDINGS;een deel van de beelden is van internet gehaald, de positie van de site wordt niet weergegeven en mag niet zonder toestemming worden herdrukt.Er zijn risico's op de markt en investeringen moeten voorzichtig zijn.Dit artikel vormt geen persoonlijk beleggingsadvies en houdt ook geen rekening met de specifieke beleggingsdoelstellingen, financiële situatie of behoeften van individuele gebruikers.Gebruikers moeten overwegen of de hierin opgenomen meningen, meningen of conclusies geschikt zijn voor hun specifieke situatie.Investeer dienovereenkomstig op uw eigen risico.