Trefwoorden: FHA;Laag inkomen;Conventioneel;Hypothecaire leningen.
FHA versus conventionele leningtypen: welke is geschikt voor mij?
Een FHA-lening zorgt voor lagere kredietscores en kan gemakkelijker in aanmerking komen dan een conventionele lening.Voor conventionele leningen is echter mogelijk geen hypotheekverzekering met een voldoende grote aanbetaling vereist.Het voordeel van FHA ten opzichte van conventioneel hangt af van de individuele behoeften van de lener.
Laten we beide hypotheekvormen eens bekijken, zodat u kunt bepalen wat het beste bij u past.
FHA versus conventionele leningen vergelijkingstabel
|
| Conventionele 97-lening | FHA-lening |
| Minimale aanbetaling | 3% | 3,50% |
| Minimale kredietscore | 620 | 580 |
| Kredietlimiet voor 2021 (in de meeste gebieden) | $ 548.250 | $ 356.362 |
| Inkomensgrens | Geen inkomensgrens | Geen inkomensgrens |
| Minimale eigen bijdrage | 0% (Aanbetalings- en afsluitingskosten kunnen 100% giftfondsen, subsidies of leningen zijn) | 0% (Aanbetalings- en afsluitingskosten kunnen 100% giftfondsen, subsidies of leningen zijn) |
| Hypotheek verzekering | Maandelijkse betalingen zijn vereist als u een aanbetaling van minder dan 20% heeft, maar over het algemeen eindigt de autoverzekering wanneer uw lening-waardeverhouding 78% bereikt. | Vooruitbetalingen en maandelijkse betalingen gedurende de looptijd van de hypotheek zijn vereist. |
FHA versus conventionele leningen: belangrijkste verschillen
Voor FHA-leningen is een hypotheekverzekering vereist, ongeacht het aanbetalingsbedrag, vergeleken met conventionele leningen waarbij u een hypotheekverzekering nodig heeft voor aanbetalingen onder de 20%.De betalingen voor de FHA-hypotheekverzekering zijn hetzelfde, ongeacht uw kredietscore.
FHA-leningen
Lagere creditscores toegestaan
Strengere eigendomsnormen
Iets hogere aanbetaling nodig
Een particuliere hypotheekverzekering (PMI) is vereist voor aanbetalingen van minder dan 20%
Conventionele leningen
Hogere credit score nodig (minstens 620)
Iets kleinere aanbetalingen toegestaan
Een particuliere hypotheekverzekering (PMI) is vereist voor aanbetalingen van minder dan 20%
Meer liberale eigendomsnormen
Als u voor de eerste keer een woning koopt of op zoek bent naar een herfinanciering, stelt u zichzelf waarschijnlijk dit soort vragen.Verschillende situaties vereisen verschillende soorten leningen.In dit artikel zullen we FHA- en conventionele leningen bekijken.Aan de hand van voorbeelden geeft dit artikel u een beter inzicht in deze twee soorten leningen, hun voor- en nadelen.
Posttijd: 20 januari 2022