Overzicht
Een tijdelijke afkoop is een optie die een gefinancierde afkooprekening creëert die wordt gebruikt om de maandelijkse betaling van de lener tijdelijk te verlagen tijdens het eerste jaar of de eerste jaren van de lening.De Note Rate blijft constant;alleen de betaling van de lener wordt verminderd.
In aanmerking komende programma's
AAA LENDINGS Leningprogramma voor bureaus:
We bieden het standaard Fannie Mae en Freddie Mac's Conforming, High Balance, HomeReady en HomePossible Loan Program aan. Alle vereisten volgen met Fannie Mae en Freddie Mac Seller Guideline.
Agency Loan Program, namelijk:
①FNMA/FHLMC-CONFORM
②FNMA/FHLMC HOGE BALANS
In aanmerking komende producten: 30 jaar vast tarief.
Transactiesoorten: Aankoop.
Bezetting en eigendomstype (inclusief condominiums en PUD's indien anders in aanmerking komend): Hoofdverblijf (1- tot 4-eenheden).
Lening scenario
Het eerstejaarstarief is4,375%
· 2-1 Buydown (Voor andere tijdelijke buydown-modellen, waaronder 3-2-1, 1-0 enzovoort, kunt u bellen voor meer informatie.)
· 30 jaar vast
· Nootpercentage 6,375%(Let op koersnoteringen vanaf 21-11-2022, onder voorbehoud van marktveranderingen)
· Leenbedrag $ 500.000* Max.verkoperskrediet 2,5% om de kosten te dekken (inclusief afkooppercentage)
| Jaar 1 | Jaar 2 | Jaar 3, 4, 5, … | |
| Rente | 4,375% | 5,375% | 6,375% |
| Maandelijkse PMT | $ 2.496,43 | $ 2.799,86 | $ 3.119,35 |
| Maandelijkse PMT-besparing | $ 622,92 | $ 319,49 | / |
