Wholesale Salaris Lener Niet-QM-programma- WVOE (schriftelijke verificatie van werkgelegenheid) geldschieter en investeerder |AAA-LENINGEN

Product detail

Overzicht

Alleen loontrekkende leners, die niet kunnen gaan met hypotheekleningen van een agentschap, en geen verschillende inkomensdocumenten willen verstrekken.

Details

1) Tot $2,5 miljoen geleend bedrag;
2) SFR's, 2-4 eenheden, appartementen, rijtjeshuizen en appartementen zonder garantie.
3) Maximale LTV 75%;
4) 620 of meer kredietscores;
5) Geen MI (hypotheekverzekering);
6) DTI-verhouding -- Voor 38% / Achter 43%.

Wat is het programma?

Heb je ooit zo'n geval ontmoet?
Heeft de Lender-voorwaarde de loonstrookjes keer op keer bijgewerkt ???
Heeft de geldschieter uw inkomen berekend en u verteld dat u niet in aanmerking komt voor de huishypotheek???
Bent u moeilijk om uw exemplaren van W2s of paystubs te vinden???

Wij AAA Lendings bieden u een perfect niet-QM-programma - WVOE (schriftelijke verificatie van werkgelegenheid).Als de leners in loondienst een consistent loon of salaris ontvangen van een werkgever in ruil voor een verleende dienst en geen eigendom of minder dan 25% eigendomsbelang in het bedrijf hebben.

Leners in loondienst ontvangen een consistent loon of salaris van een werkgever in ruil voor een verleende dienst en hebben geen eigendom of minder dan 25% eigendomsbelang in het bedrijf.De vergoeding kan worden gebaseerd op uur-, wekelijkse, tweewekelijkse, maandelijkse of halfmaandelijkse basis.Indien per uur dient het aantal ingeroosterde uren te worden geadresseerd.Het geverifieerde inkomen moet worden omgezet in een maandelijks bedrag in dollars voor gebruik op de formele aanvraag (FNMA-formulier 1003).Naar goeddunken van de verzekeraar kan aanvullende inkomensdocumentatie worden aangevraagd

Wat zijn de voordelen?

Voor dit programma heeft de geldschieter alleen een WVOE-formulier nodig om het gekwalificeerd inkomen te berekenen, geen andere inkomstendocumenten.Dit zou het meest aantrekkelijke hoofdpunt van dit programma moeten zijn.Geen enkele agentschaplening kan een dergelijk programma doen.Trouwens, anders dan andere programma's, heeft dit programma niet al te veel middelen van de aanvrager nodig.Over het algemeen is dit een goed programma voor leners in loondienst die geen agentschapsleningen kunnen doen.

Hoe te berekenen?

- Gebruik het basissalaris (halfmaandelijks, tweewekelijks of uurtarief zoals ondersteund door YTD) van WVOE.
Voorbeelden:
◦ Halfmaandelijks: Halfmaandelijks bedrag vermenigvuldigd met 2 is gelijk aan maandinkomen.
◦ Tweewekelijks: Tweewekelijks bedrag vermenigvuldigd met 26 gedeeld door 12 is gelijk aan maandinkomen.
◦ Leraar betaald voor 9 maanden: maandelijks bedrag vermenigvuldigd met 9 maanden gedeeld door 12 maanden
gelijk is aan maandelijks kwalificerend inkomen.

Herinner de werkgever eraan om het WVOE-formulier in te vullen, dan gaat kredietverstrekker snel over tot de lening.

Vorig: Programma voor persoonlijke/zakelijke bankafschriften van 12 of 24 maanden zonder QM

Volgende: Niet-QM Zelfstandig lenersprogramma - P&L (winst en verlies)