Productcentrum

Product detail

未标题-2

Overzicht

Niet alle leners passen netjes in de vakjes die traditionele geldschieters nodig hebben.Sommige leners zijn investeerders, zelfstandigen, ondernemers, gepensioneerden of leven gewoon van hun investeringen.Het zijn financieel verantwoordelijke mensen, maar ze hebben misschien geen bronnen van inkomsten die gemakkelijk kwantificeerbaar zijn.

AAA-LENINGEN Hypotheekprogramma's voor het uitputten van activa stellen dit soort leners in staat om hun persoonlijke en zakelijke bezittingen te gebruiken als middel om in aanmerking te komen voor een woninghypotheek.

Hoogtepunten van het programma

1) Tot $ 2,5 miljoen geleend bedrag;
2) Tot 80% LTV;
3) DTI-verhouding is 50%;
4) Uitbetaling is acceptabel;
5) Werkgelegenheidsinformatie is niet vereist bij het aanvragen van een lening.

Wat is uitputting van activa?

• Komt uw baan of inkomen niet in aanmerking voor een hypothecaire lening?
• Heeft u voldoende vermogen op uw rekening?
• Heeft u net een woning verkocht en wilt u een andere woning kopen?
• Wilt u geen verschillende inkomensdocumenten verstrekken?
• Vraagt ​​u zich af hoe de kredietverstrekkers uw lening goedkeuren zonder rekening te houden met de DTI-ratio?

Asset Depletion/Utilization helpt deze aanvragers wanneer u zich in deze situaties bevindt.Het is een algemeen niet-QM-programma, ook wel "asset only" genoemd.Leners hoeven geen arbeidsinformatie of inkomensdocumenten te verstrekken wanneer ze zich aanmelden voor uitputting van activa.
Het kan worden gebruikt als de enige bron van inkomsten voor het kwalificeren van leningen of als aanvulling op andere inkomstenbronnen.De minimale vermogensvereisten volgens de kwalificatiemethode worden kwijtgescholden wanneer ze worden gebruikt om andere inkomstenbronnen aan te vullen.

De voordelen van uitputting van activa

1) Geen inkomensdocumenten nodig;
2) Alleen primair;
3) Minder documenten;
4) Makkelijk te kwalificeren.

Activavereisten

Activa moeten liquide en boetevrij beschikbaar zijn;aanvullende documenten kunnen worden gevraagd om de oorsprong van de fondsen te valideren:
• 100% van de betaal-, spaar- en geldmarktrekeningen;
• 70% van aandelen, obligaties en beleggingsfondsen;
• 70% van het pensioenvermogen: komt in aanmerking als de lener de pensioengerechtigde leeftijd heeft (ten minste 59 ½);
• 60% van het pensioenvermogen: komt in aanmerking als de lener niet de pensioengerechtigde leeftijd heeft.

Niet in aanmerking komende activa

Voor dit programma moeten leners op de hoogte zijn van onderstaande beperkingen.Verschillende soorten activa kunnen niet worden gebruikt:

• Eigen vermogen in onroerend goed;
• Particulier verhandelde of beperkte/niet-verworven aandelen;
• Alle activa die inkomsten genereren die al zijn opgenomen in de inkomensberekening:
• Alle activa die op naam van een bedrijf staan.


  • Vorig:
  • Volgende: