Geen verhouding DSCR betekent dat de verhouding tussen de maandelijkse huurinkomsten van de huur en het maandelijkse aflossingsbedrag van de woning, belasting, verzekering en beheerskosten gelijk is aan "0", dat wil zeggen dat u DSCR-leningsproducten kunt aanvragen met " nul" verhouding.
Bij onze eerdere leningsoperaties moeten we de huurinkomsten vergelijken met de maandelijkse PITIA en andere verplichtingen van het betreffende onroerend goed, om te meten of de leningsproducten voldoen aan de regelgeving met DTI.
Geen ratio DSCR, een leningproduct dat het inkomen niet controleert, stelt geen eisen aan het inkomen van de kredietnemers, aangezien bij dit leningproduct geen DTI wordt berekend.En de minimale DSCR-ratio kan zo laag zijn als "0".Ook al is de huurprijs van de woning laag, het kan nog steeds!Eigenlijk maakt het de kredietverstrekker niet uit wat de verhouding is, zolang het betreffende onroerend goed maar een vastgoedbelegging is.
Dit is een goede keuze voor gasten met een laag inkomen of meer verplichtingen.
Zonder rekening te houden met DTI hoeven we geen rekening te houden met de verzekeringsgrondbelasting van andere REO's, noch hoeven we de belastingaangiften van de leners te controleren, wat handiger voorwaarden biedt voor de snelle goedkeuring van leningen.Als u een beleggingshuis koopt, kan het kiezen van DSCR u helpen de woningaankooptransactie snel af te ronden!
Posttijd: 21 januari 2022