Trefwoorden: Geen loonstrookje;Geen W2;Geen belastingaangifte;Nr. 4506-T;Geen DU/LP
Niet-QM-leningenzijn een alternatief voorgekwalificeerde hypotheekleningen (QM)..Meer specifiek: eenNiet-QM-leningis er een die niet hoeft te voldoen aan de richtlijnen van de federale overheid en het Consumer Financial Protection Bureau (CFPB) voor gekwalificeerde hypotheken.
1. Inkomstendocumenten:
● Salarislener(s): WVOE
● Zelfstandige lener(s): P&L, CPA Letter of;6 Maanden bankafschriften of;24/12 Bankafschriften;enz.
2. Activa:
● Aanbetaling + Sluitingskosten + 6 maanden reserves (Tenminste, alleen voor de betreffende eigendommen.)
● Geschenk kan worden aanvaard
3. Taxatierapport:
Minimaal één volledig taxatierapport
4. FICO (kredietscore):
Minimaal 620
5. LTV (lening-waarde):
Max.90%
Speciaal
DSCR-programma (dekkingsgraad van de schuldendienst):
1) Er mag geen werk of inkomen van de lener worden vermeld in de aanvraag;
2) Komt niet in aanmerking voor een koop- of tweede woning;
3) Geen DTI-ratio, de lener(s) kan(en) alleen in aanmerking komen met de DSCR-ratio van het onderwerp (minimaal 1,1);
4) Hoe bereken je de DSCR-ratio: Betreft huurinkomsten/ Betreft PITIA-betaling.
Posttijd: 21 januari 2022