Trefwoord: verdraagzaamheid;Herfinancieren;Kredietwaardigheid
Wat is verdraagzaamheid?
Er is sprake van uitstel wanneer uw hypotheekadviseur of kredietverstrekker u toestaat uw hypotheek tijdelijk tegen een lagere betaling te betalen of de betaling van uw hypotheek te onderbreken.U moet de betalingskorting of de opgeschorte betalingen later terugbetalen.Gemiste of verminderde betalingen moet u terugbetalen.
Veel Amerikanen worden met deze hachelijke situatie geconfronteerd tijdens de coronaviruscrisis, die voor veel werknemers heeft geleid tot massaontslagen, kortere werkuren of loonsverlagingen.Als gevolg hiervan bieden kredietverstrekkers en de federale overheid speciale opties voor hypotheekrenteaftrek vanwege COVID-19 om mensen in hun huis te houden.
Heeft een hypotheekrenteaftrek invloed op mijn krediet?
Volgens de CARES-wet mag er geen negatief effect zijn op de kredietscore van een kredietnemer voor gemiste betalingen tijdens een goedgekeurde uitstelperiode.Maar stop niet met het betalen van hypotheekbetalingen totdat u een schriftelijke uitstelovereenkomst heeft opgesteld.Anders zal de beheerder late betalingen aan de kredietbureaus melden, wat uw kredietscores zou kunnen schaden.
Kan ik herfinancieren als ik geduld heb?
Leners kunnen herfinancieren na een uitstelperiode, maar alleen als ze na de uitstelperiode tijdig hun hypotheekbetalingen doen.Als u uw uitstel hebt beëindigd en het vereiste aantal tijdige betalingen hebt gedaan, kunt u het herfinancieringsproces starten.
Hoe lang na uitstel kan ik herfinancieren?
U zou in aanmerking moeten komen om uw hypotheek binnen drie maanden daarna te herfinancieren als u op de hoogte blijft van uw hypotheekbetalingen zodra de uitsteltermijn eindigt.
U kunt uw hypotheek niet herfinancieren zolang uw lening nog een looptijd heeft.
Posttijd: 20 januari 2022