Nu de huidige rentetarieven licht dalen,
Herfinanciering Mjawela Goede keuze
28/05/2022
Volgens het huidige renteschema daalden de herfinancieringsrentes voor hypotheken op 15 en 20 jaar lichtjes vergeleken met de afgelopen week, wat aanzienlijke besparingsmogelijkheden opleverde voor huiseigenaren die een van de kortetermijnrentes vastlegden.De tarieven voor de looptijd van 30 jaar liggen echter nog steeds boven de 5%, dus huiseigenaren die willen herfinancieren, kunnen in een kortere periode kosteneffectiever zijn.
De huidige hypotheekrente biedt kredietnemers de mogelijkheid een lagere rente vast te leggen.Leners die een hogere maandelijkse betaling aankunnen, zouden kunnen overwegen een rente vast te leggen voor een periode van 15 jaar, die ook daalde.Een rente met een looptijd van 15 jaar kan kredietnemers zelfs meer rentebesparingen opleveren dan een rente met een langere looptijd.Welke renteleners ook kiezen, ze willen misschien eerder dan later actie ondernemen om een rente vast te leggen vóór toekomstige verhogingen.
Hoe zijn de hypotheekrentetarieven in de loop van de tijd veranderd?
Volgens Freddie Mac ligt de huidige hypotheekrente ruim onder het hoogste jaarlijkse gemiddelde: 16,63% in 1981. De COVID-19-pandemie heeft economieën over de hele wereld getroffen.In 2019 bedroeg de gemiddelde rente op een hypotheek met een looptijd van 30 jaar 3,94%, terwijl in 2021 de gemiddelde rente op een hypotheek met een looptijd van 30 jaar vast 2,96% bedroeg, het laagste jaargemiddelde in 30 jaar.
De historische daling van de rente betekent dat huiseigenaren met hypotheken die in 2019 of eerder zijn gestart, aanzienlijke rentebesparingen kunnen realiseren door te herfinancieren tegen een van de lagere tarieven van vandaag.Het is belangrijk om rekening te houden met afsluitkosten zoals taxatie, aanvraag, originatie en advocaatkosten bij het overwegen van een hypotheek of herfinanciering.Naast de rente en het geleende bedrag kunnen al deze factoren de kosten van een hypotheek verhogen.
D verschillen tussen hypotheekrentetarieven met vaste en variabele rente
Nu de hypotheekrente met aanpasbare rente steeds populairder wordt, moeten kredietnemers zich realiseren hoe deze de rentekosten beïnvloeden.
Hypotheken met een vaste rente veranderen niet gedurende de looptijd van de lening, maar zijn doorgaans hoger dan de initiële hypotheekrente met aanpasbare rente.
De initiële rentetarieven voor hypotheken met variabele rente, of ARM's, zijn doorgaans lager dan hypotheken met een vaste rente.Maar na de introductieperiode zal de rente voor ARM’s veranderen en aanzienlijk kunnen stijgen.Introductieperiodes kunnen variëren van enkele maanden tot een jaar of enkele jaren.Na de introductieperiode wordt het rentetarief van de kredietnemer gebaseerd op een door de kredietverstrekker gespecificeerde index.ARM's kunnen wel of niet beperken hoeveel de rentetarieven van kredietnemers kunnen stijgen.
Verklaring: Dit artikel is bewerkt door AAA LENDINGS;een deel van de beelden is van internet gehaald, de positie van de site wordt niet weergegeven en mag niet zonder toestemming worden herdrukt.Er zijn risico's op de markt en investeringen moeten voorzichtig zijn.Dit artikel vormt geen persoonlijk beleggingsadvies en houdt ook geen rekening met de specifieke beleggingsdoelstellingen, financiële situatie of behoeften van individuele gebruikers.Gebruikers moeten overwegen of de hierin opgenomen meningen, meningen of conclusies geschikt zijn voor hun specifieke situatie.Investeer dienovereenkomstig op uw eigen risico.
Posttijd: 28 mei 2022