1 (877) 789-8816 clientsupport@aaalendings.com

Hypotheek nieuws

Hypotheken met variabele rente worden steeds populairder
Tegenwoordig steeds populairder

FacebookTwitterenLinkedinYouTube

19/05/2022

Volgens de Mortgage Bankers Association bereikte de vraag naar hypotheken met variabele rente vorige week het hoogste punt in veertien jaar.Naarmate de rente stijgt, beginnen kredietnemers goedkopere opties te zoeken om het hoofd te bieden aan de stijgende leenkosten.

Maar zullen deze hypotheken, nu de rente stijgt, weer een probleem worden zoals ze dat deden tijdens de ineenstorting van de vastgoedsector vóór de Grote Recessie?Volgens de experts is dat onmogelijk omdat deze leningen strenger zijn dan de vorige, maar ze zijn mogelijk nog steeds niet voor iedereen geschikt.

bloemen

Volgens sommige deskundigen logen sommige leners over hun inkomen, omdat het vroeger heel gemakkelijk was om een ​​hypotheek te krijgen, en kregen ze meestal gemakkelijk een hypotheek.Maar tegenwoordig wordt het steeds strenger.

Volgens Freddie Mac. bereikte de rente op hypotheken met een looptijd van 30 jaar vorige week 5,3%, het hoogste niveau sinds juli 2009, en hoger dan de 3,22% in de eerste week van het jaar.Hypotheken met een looptijd van 30 jaar zijn veruit de meest populaire leningen voor woningaankopen.

Historisch gezien zijn ARM's een aantrekkelijk alternatief geweest voor kredietnemers die op zoek waren naar een lagere initiële rente in vergelijking met de traditionele hypotheken met een vaste rente.

In tegenstelling tot een traditionele hypotheek, die een vaste rente heeft voor de gehele looptijd van de lening, kan een ARM-betaling in de loop van de tijd fluctueren.De rente wordt na de eerder afgesproken looptijd gereset en weerspiegelt de actuele rentestand, met als gevolg hogere of lagere maandlasten.

bloemen

De huidige ARM's verschillen van die van 2008 doordat ze strenger gereguleerd zijn.De nieuwere regelgeving beperkt de renteaanpassingen, waardoor de procentuele stijgingen per periode en gedurende de looptijd van de lening worden beperkt, waardoor het risico op betalingsschokken die kredietnemers kunnen ervaren, wordt geminimaliseerd.De krediet- en inkomensnormen zijn ook strenger geworden, waardoor kredietverstrekkers kunnen verifiëren dat een ARM op lange termijn een betaalbare oplossing voor kredietnemers zal zijn.

Nu de hypotheekrente de 5% bereikt, neigen steeds meer potentiële kopers naar hypotheken met aanpasbare rente.Volgens de Mortgage Bankers Association is het ARM-aandeel drie keer hoger dan begin 2022.

bloemen

Wie moet een ARM krijgen?

Als leners op zoek zijn naar een lagere rente, kan een hypotheek met aanpasbare rente een goede gelegenheid zijn om hun maandelijkse betalingen te onderbreken, maar dat zal niet lang duren.

Volgens sommige experts kunnen starters profiteren van de lage rentetarieven van de ARM gedurende de vaste periode voordat ze inruilen.Maar voordat zij enige actie ondernemen, moeten kredietnemers die een hypotheek met aanpasbare rente overwegen, eerst hun huiswerk doen en een aflossingscalculator gebruiken om na te gaan hoe hun hypotheekbetalingen over een periode van zes jaar kunnen fluctueren en of zij dit kunnen betalen.

Verklaring: Dit artikel is bewerkt door AAA LENDINGS;een deel van de beelden is van internet gehaald, de positie van de site wordt niet weergegeven en mag niet zonder toestemming worden herdrukt.Er zijn risico's op de markt en investeringen moeten voorzichtig zijn.Dit artikel vormt geen persoonlijk beleggingsadvies en houdt ook geen rekening met de specifieke beleggingsdoelstellingen, financiële situatie of behoeften van individuele gebruikers.Gebruikers moeten overwegen of de hierin opgenomen meningen, meningen of conclusies geschikt zijn voor hun specifieke situatie.Investeer dienovereenkomstig op uw eigen risico.


Posttijd: 19 mei 2022