B Groothandel AAA conventionele conforme leningen voor de meeste kredietnemers in de Verenigde Staten geldschieter en investeerder |AAA-LENINGEN

Productcentrum

Product detail

Wat is een conventionele conforme lening?

Een conforme lening is een hypotheek met voorwaarden die voldoen aan de financieringscriteria van Fannie Mae en Freddie Mac.Conforme leningen mogen een bepaalde dollarlimiet niet overschrijden, die van jaar tot jaar verandert.In 2022 is de limiet $ 647.200 voor de meeste delen van de VS, maar is hoger in sommige duurdere gebieden.U kunt op internet zoeken naar elke lening van een provincie die voldoet aan de leenlimieten voor het lopende jaar.

De missie van Fannie Mae en Freddie Mac resulteert in het kopen van de meerderheid van de hypotheken die banken verstrekken.Maar om ze te accepteren, kunnen ze niet allemaal willekeurig zijn;ze moeten worden gestandaardiseerd en volgens bepaalde richtlijnen worden gemaakt.Dat is waar het conformerende deel om de hoek komt kijken, en waarom er zoveel acceptatieregels zijn voor deze leningen: het is om de leningen te standaardiseren zodat Fannie Mae en Freddie Mac ze kunnen kopen.

Wat zijn de soorten AAA-conforme leningen?

Mogelijk ziet u dat hypotheekverstrekkers u verschillende prijzen aanbieden voor "algemene lening" en "hoge blanco lening".Eigenlijk worden beide programma's Confirming Loan genoemd.

Wat zijn de verschillen tussen een conforme lening en een niet-conforme lening?

Er zijn verschillende classificaties van leningen die u kunt gebruiken om een ​​huis te kopen, en conforme en niet-conforme leningen zijn de meest voorkomende.Een conforme lening voldoet aan de richtlijnen om te worden verkocht aan Fannie Mae of Freddie Mac, twee van de grootste hypotheekkopers in de VS. Niet-conforme leningen daarentegen vallen buiten die richtlijnen, dus ze kunnen niet worden verkocht aan Fannie Mae of Freddie Mac.
Alle hypotheken vallen onder een van deze twee paraplu's - ze voldoen aan de richtlijnen van Fannie en Freddie, of ze zijn niet.De verschillen tussen deze twee leiden tot een aantal interessante na-effecten die van invloed zijn op u, de koper.


  • Vorig:
  • Volgende: